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      【盤點海墾集團三季度經營亮點】盤活土地資源 激發企業活力

      時間:2021-10-19 10:05:57?  來源:海南農墾網   作者:記者 王明月

        多企業協同,積極開展土地綜合整治工作,穩妥推進土地資產化資本化運作

        盤活土地資源 激發企業活力

        積極推進昌江黎族自治縣墾地合作土地綜合整治項目,完成新增耕地驗收復核,組織職工種植水稻,加緊項目工程建設;全力跟進澄邁縣墾地合作土地綜合整治項目,完成項目竣工驗收,組織青苗及地上附著物清點工作……今年來,海墾自然資源公司圍繞海墾“八八戰略”,充分發揮海南農墾豐富的自然資源優勢,以“土地整治+碎片化土地資源整治+農業產業園區”的“三合一”模式,統籌推進墾區土地綜合整治工作。

        海墾東路全域土地綜合整治項目(修復區)。東路農場公司供圖

        近期,海墾東路農場公司全域土地綜合整治項目(修復區)順利通過文昌市資規局驗收,為海墾集團打造集中連片的特色高效農業產業基地奠定良好的基礎。“該項目的建成讓昔日閑置的魚塘變良田,不僅改善了生態環境,還提高了土地耕種能力。”海墾自然資源公司有關負責人表示,全域土地綜合整治是新時期土地制度創新的重要探索,也是實施鄉村振興戰略和生態文明建設的平臺抓手。

        此外,已通過竣工驗收的廣壩農場公司土地綜合整治項目為該公司墾造耕地2500畝,提質改造耕地800畝,解決了項目區耕地碎片化、空間布局無序化、資源利用短期化、水土質量趨惡化等問題,改善了廣壩農場公司職工的生產生活條件,提高了農業生產效益。

        不僅如此,記者了解到,近年來海墾自然資源公司在東方、澄邁、文昌等市縣實施土地綜合整治項目共19個,總建設規模41687畝,預算總投資達67159萬元。截至目前,已通過竣工驗收項目12個,建設規模25442畝,實現新增耕地約4674畝、提質改造耕地約2276畝;在建項目7個,預計新增耕地2120畝、提質改造耕地1851畝。其中,南平、榮光、西聯、廣壩農場公司和海墾草畜集團等企業入選全國全域土地綜合整治試點名單,目前,在屬地政府及相關部門的指導下,已完成實施方案的編制工作。

        推進土地綜合整治項目,僅是海墾集團盤活土地資源,將資源優勢轉化為資產優勢的一個縮影。

        “穩妥推進土地資產化資本化,可降低資產負債率,夯實資產規模,讓‘沉睡’資產變成活躍資本。”海墾集團土地運營部相關負責人透露,海墾集團目前已篩選本年度資產化土地資源清單,完成土地評估機構的招標工作,正在開展地價評估工作。在資本化方面,已開展對相關企業所使用的土地面積及權屬情況調查,并完成擬資本化土地的勘測定界,目前正在辦理不動產權證的分割登記發證工作。

        下一步,海墾集團將繼續聚焦全域土地綜合整治試點工作,主動對接屬地政府,共同推進項目實施,探索全域土地綜合整治新途徑;有序推進土地資源資產化和資本化,以資本為紐帶整合墾區產業資源,促進多產業協同發展。

      大资本